Арендовать коммерческую недвижимость 3000 м2 в Алуште

Россия, Республика Крым, Алушта, Пионерская улица, 11 Другие объявления по этому адресу
Площадь
3000 м2
Этаж / этажность
1/3
Объявление от 29 сентября 2015
Арендовать коммерческую недвижимость 3000 м<sup>2</sup> в Алуште по адресу Россия, Республика Крым, Алушта, Пионерская улица, 11
  • Нет
  • 4
  • Есть
  • Хороший ремонт
  • 3
  • Реконструкция
  • Нет
  • Прочая коммерческая
  • Да
  • Отдельный
  • 100
  • Есть
  • Есть
  • Торгово-складской комплекс
460 800 000 a в месяц 153600 a за м2
  • Туалеты на этаже Подъезд для грузовых автомобилей

Текст объявления

Представляем Вашему вниманию торговый центр «УНИВЕРМАГ «АЛУШТА»,
Расположение торгового центра
Торговый центр расположен в самом центре г. Алушта, на благоустроенном участке с автомобильной парковкой.
Здание торгового центра оборудовано грузовым(и) лифтом (ами), системой вентиляции, отопления и кондиционирования воздуха и т.д.
Здание торгового центра 2988,8 кв.м. - в собственности, земельный участок 0,18 га; 895 кв.м, находится в аренде на 46 лет, до 2061г..

«УНИВЕРМАГ «АЛУШТА» предоставляет собой:
• Отдельно стоящее 3-х этажное здание Универмага - 2376,З кв.м.;
• Павильон на 7 магазинов - 180,2 кв.м.;
• 3-х этажное офисно-складское помещение - 432,З кв.м.;
• наземная парковка;
• фасадная реклама.

3 ООО кв.м. - позитивных покупок.

Здание торгового центра: последняя модернизация - кап.ремонт 2007г.; офис- склады - 2006г.п.; торгов.павильоны - 2013г.п.
Качество отделки фасада. Фасадная система - металлокасеты композит.
Конструктив: тип фундамента - монолитный бетон; тип каркаса - ж/б каркас, перекрытия - бетон, стены - бетонный каркас заполненный ракушкой, тип кровли наплавляемая, остекление – витражные системы, алюминиевые двери.
Высота этажей: 12,00 полного здания. В том числе: 1-ый этаж – 4,5 м (781,9 кв.м.); 2-ой этаж – 4,0 м (794,4 кв.м.) ; 3-ий этаж – 3,5 м.(800 кв.м.).
Наличие: производственно - складские помещения - 321,5 кв.м., офисные помещения – 147,1 кв.м., торговые 2169,3 кв.м. – универмаг и 180,2 кв.м. – торговый павильон, помещения свободного назначения – 170,7 кв.м.
Коммунальные услуги: электричество, вода, водоотведение. Уборка мусора – вызов ТБО.


«УНИВЕРМАГ «АЛУШТА» задуман как многофункциональный комплекс шаговой доступности, предназначенный для удовлетворения повседневных потребностей в товарах и услугах. Товарные группы: Одежда, обувь, трикотаж, белье, галантерея, электро-товары, парфюмерия, МТС, бытовая химия, канцтовары, посуда, игрушки, головные уборы, спорттовары, сувениры, теле-видео-аппаратура, бытовая техника, ювелирные изделия, оптика и т.д.
Арендаторы торгового центра
Сегодня среди арендаторов торгового центра есть крупные «сетевики»: ООО «Чистый дом», ООО «Фокстрот» торговая сеть «ДНС».
Основная аудитория - жители близлежащих микрорайонов, проживающие в 15-ти минутной зоне пешеходной доступности - потребители в возрасте от 20 до 50 лет, семьи с детьми. Среднесуточная посещаемость – 6-10 тысяч человек со среднем достатком.

Транспортная доступность торгового центра
Торговый центр обладает хорошей транспортной доступностью - удобные выезды в центр города и другие направления (г.Судак, г.Симферополь, г.Ялта …).
Алушта - это крупный курортный центр ЮБК, административный центр района, куда входят населенные пункты: Партенит (бывшее Фрунзенское), Бондаренково, Лазурное, Малореченское, Рыбачье и другие активно развивающиеся районы.

Доход торгового центра
Торговый центр генерирует стабильный годовой доход (только от аренды от 600 тыс. у.е.) и имеет все возможности для развития и повышения своей доходности.


Реальному покупателю – хороший торг.


Просмотров: 6
Компания: CommercialRealty.ru

Похожие объявления